成交量继续下滑 区域销售“雪上加霜”

8月下半月的东区显得格外沉寂，下半月东区总体销售量仅有111套，相比上半月的146套的成交量，环比下降23.9%。
其中，九堡成交57套，下沙成交44套，而乔司仅交出了10套的成绩单。

区域关注
从本刊统计的数据看，2008年8月16日—31日东区住宅共成交111套，环比下降了近23.9％，这是自5月下半月以来，东区成交量的第六次下滑。比较区域中三个板块，其中九堡成交量是7月下半月以来首次严重缩水，成交量跌幅达到40%以上，虽然前期九堡区块依靠新开盘的泊林公寓、风林公寓取得了不俗的销售成绩，但由于后续无新房跟进，成交量也呈败相走势。
市政动态
8月26日，下沙成交两宗地块。据出让公告显示，杭政储出[2008]14号地块位于下沙开发区，为住宅和商业两用地块。该地块东至5号大街绿化，南至道路，西至道路，北至2号大街绿化，出让面积为29290平米。该地块附近有2002年开盘的东海·未名园，未名园的住宅均价为4900元/平米，商铺均价为7900元/平米；此外地块西南侧有去年开盘的之江铭楼，之江铭楼的均价为9388元/平米。稍远的北面，有2007年二度开盘的福雷德广场，均价在9000元/平米左右。
杭政储出[2008]17号地块东至道路，南至6号大街绿化、杭州下沙宜必思酒店有限公司，西至5号渠绿化，北至规划道路，出让面积为25686平米。附近除了东海·未名园和之江铭楼之外，还有2005年12月出让的杭政储出[2005]61号地块，被杭州下沙宜必思酒店有限公司竞得，当时的楼面均价是1591元/平米。该地块北面还有2003年开盘的大北·四季风景，均价为6000元/平米。

★九堡魅力之城"折扣房”推出板块竞争加剧

8月下半月的九堡销售总量下滑了不少，缺少了新鲜血液的入市，使得区域销售平静了不少。在一片淡市中，9月初魅力之城推出最低折扣7.5折，推出二期装修房86套，面积85—89平方米，价格主要在8500—9500元/平方米。这势必会在九堡掀起一轮激烈竞争。

区域动态
绿城·丽江公寓"美好生活传递”活动开启
为答谢绿城·丽江公寓一、二期业主及广大一直支持丽江公寓的新老客户，8月30日下午，在杭州凯悦大酒店举办了"绿城·丽江公寓'美好生活传递’活动”。
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