上周杭州写字楼成交跌幅最大

   上周（11.2-11.8），由于十月底冲量太猛，杭州商业地产市场环比供销双降，成交面积下跌两成多。三大物业类型成交均环比下跌，其中写字楼成交跌幅最大，酒店式公寓跌幅最小。

   供应方面，商业市场新增房源环比大幅下跌。上周共计11个项目上市，供应商业房源389套、3.85万平方米，供应面积环比下跌68.73%。

   上周，杭州商业地产市场共计成交582套、3.44万平方米，环比分别下跌20.16%、26.45%。

   从各区域成交来看，余杭区共计成交119套、0.47万平方米，成交面积环比下跌23%；主城区共计成交395套、2.59万平方米，成交面积环比下跌12.68%；主城区成交环比上涨的有上城和下沙；萧山区周成交68套、0.38万平方米，成交面积环比下跌65.41%。

   从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额涨15.93个百分点到74.22%，份额最高；商铺跌1.25个百分点至16.28%；写字楼份额跌14.68个百分点至9.50%。

   上周商铺成交份额环比下跌。共计34个商铺项目动销，成交106套、0.56万平方米，成交面积环比下跌31.68%。

   写字楼成交环比大幅下跌，仅8个项目动销，成交20套、0.32万平方米，成交面积环比下跌71.10%。

   酒店式公寓成交环比小幅下跌。共计59个项目动销，成交456套、2.55万平方米，环比分别下跌5.98%、6.35%。(数据支持/中国指数研究院杭州分院)

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