上周杭州商业地产供应大涨1.2倍 写字楼小幅上涨

   上周（12.14-12.20），杭州商业地产市场继续保持平稳上行态势。成交方面，全市共计成交4.26万平方米，环比小幅上涨3.42%；三大物业类型中商铺成交环比继续下跌，酒店式公寓及写字楼则保持上涨。

   供应方面，杭州商业市场共计新增房源超12万平方米，环比增长1.2倍。一共有9项目上市，供应商业房源877套、12.2万平方米，供应面积环比上涨124.43%。

   从各区域来看，上周余杭区共计成交160套、0.83万平方米，成交面积环比上涨19.36%；主城区共计成交389套、2.46万平方米，成交面积环比上涨12.80%；主城区成交面积环比涨幅较大的有下沙和西湖区；萧山区周成交103套、0.97万平方米，成交面积环比下跌22.09%。

   从各物业类型成交占比来看，酒店式公寓市场份额涨4.07个百分点至52.37%，份额最高；商铺份额跌6.13个百分点至22.27%，份额第二；写字楼涨2.06个百分点至25.36%，份额最低。

   上周，仅商铺成交环比下跌。共计46个项目动销，成交146套、0.95万平方米，成交面积环比继续下跌18.90%。

   杭州写字楼成交环比小幅上涨，共计12个项目动销，成交55套、1.08万平方米，成交面积环比小幅上涨12.55%。

   杭州酒店式公寓成交套数、面积环比继续上涨。共计51个项目动销，成交451套、2.23万平方米，环比分别上涨31.10%、12.14%。

编辑：