八成温州客撤离住宅转投商铺

部分重庆地产商透露，元旦节期间，他们接到一份邀请函，将在今年3月召开的温州春季房交会邀请他们参展，但提醒最好不要拿普通住宅区参展，多拿商业地产和豪宅参展。温州春季房交会组委会透露，他们最新的调查结果显示，八成温州投资者从一线城市的住宅投资领域撤退，转向商业地产。

邀渝企赴温州卖门面

"这是我们首次接到温州房交会的邀请函。”昨日，我市一家房企总经理说，此前有机构零星组织过房企到温州参加交易活动，但像春交会这种大型房屋交易会还没有参加过。"让人意外的是，我们看好的住宅，他们却兴趣不大，而是转向到商业地产，这是新的市场信号。”

"不只是对重庆的开发商有这个建议，对其他地区的房企，我们都建议多展示商业、旅游地产和豪宅。”温州春季房交会组委会联络人张亮说，这是他们首次和重庆房企联系，目前联系了数十家，结果还没反馈回来。"温州的投资者很看好西部，这次都是客户点名，希望能投资重庆的商铺和写字楼。”张亮说。

这次温州春交会由温州市总商会主办，为当地春季最大的房屋展示交易会，参展楼盘主要来自温州之外。目前国内有海南、南京、杭州等地的楼盘，海外有泰国、迪拜等地的楼盘确定参展。

只有"散户”还在投资住宅

张亮透露，在准备这次交易会的过程中，感受到投资者的方向发生了变化。从行业来看，由住宅撤退，向商业转变；从区域看，从一线城市撤退，向二三线城市发展。温州总商会在元旦节前向商会4万会员进行了一项2011年地产投资调查。统计结果显示，收回的问卷中，八成表示已经放弃一线城市的住宅投资，准备在2011年转向商业地产。

温商的行动也证实了调查结果。上月下旬，义乌商人在广东省东莞市投资4亿元的小商品城开业，吸引了300多个温州投资者前来买铺面。最近半年来，北如郑州、太原、沈阳，南如深圳、福州、南宁等城市，都活跃着投资商铺的温商。在南京，温州投资者甚至表示要买下一条街。

温商还赴国外投资商业项目。金华温州商会秘书长林绍银透露，在2010年，温商多次赴海外买写字楼和酒店式公寓，他自己就曾组团赴迪拜买写字楼。

 

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