杭州西城商超接连开 商铺租金一年升三倍

   昨天上午，位于亲亲家园附近的麦德龙金家渡店宣布开张，35元多一桶的大豆油、1.59元一斤的赣南脐橙，价格低廉的促销商品吸引了附近众多单位员工和居民来采购。

   最近大型商超频频进驻城西区块。除了麦德龙，再过一个月左右，古墩路和余杭塘路交叉口的沃尔玛超市也将营业，银泰城西店则已开工建设。密集进驻的大型商业业态，再度引发周边商铺和房产价格迅速上蹿。

   麦德龙昨日开业:

   一直以来，人口密集的城西，商业业态并不丰富。不过，这一局面很快将得以改变。

   昨天，开张的麦德龙杭州金家渡商场，销售面积达7100平方米，提供近2万种商品。对于杭州地区第2家店选址城西，麦德龙总经理翟建伟认为，高档小区遍布，而且集中了不少高科技企业，肯定能有大量的消费群。

   事实上，近来杭州城西一带的商业氛围正在日趋浓厚。来自美国的印象城也已屹立在古墩路与余杭塘河路交叉口。昨天在现场，蓝色的沃尔玛招牌格外醒目，"杭州印象城购物中心即将盛大开业”的巨幅广告已挂在超市正门口，工作人员正进进出出地忙碌着。

   杭州印象城市场助理王璐璐透露，印象城有望在今年年底开始试营业，作为主力商家的沃尔玛购物广场也将同时开张。杭州印象城的总建筑面积为5.8万平方米，定位为社区型购物中心，聚集了购物、餐饮、休闲、娱乐等大量商家。其中，沃尔玛超市位于三楼、四楼，面积1万多平方米。

   银泰城西店开工:

   银泰购物中心在丰潭路和萍水路交叉口，最近这片闲置很久的空地突然有了动静，进驻工地的工人们正在对空地上的一幢高楼进行拆迁。

   "这里已经拆了二十多天了，因为银泰方面对原来造的这幢楼不太满意，所以要求拆掉重造。”一位在工地上的负责人告诉记者。

   负责人曹亮介绍，这个目前杭州商业零售规划最大的项目，预计将在2013年对外营业，总建筑面积35万方。银泰城西店将是一座大型的SHOPPINGMALL，将集休闲、娱乐、购物、健身于一体。

   城西迎来如此多的商业业态，业内人士表示这并不奇怪。"城西这么好的区块，早就该开出更多的大型商业业态了。”世纪联华相关负责人石小姐认为，城西拥有众多的中高档小区和高新科技企业，消费能力相当强劲。

   她说，旗下文二路上的世纪联华华商店，销售额已连续多年名列杭州超市第一。石小姐认为，以城西的消费力，完全可以再容纳几家大型商超。

   商铺供求1比10

   各大商超加快脚步，再度带热这一区域内的社区商铺。

   "西城年华还有最后2000多方的商铺要开，光上周末就有50多组客户来登记看房。”杭州南泉房地产开发有限公司副总经理马洁告诉记者，西城年华商铺总量在14000平方米，最后20间的供求比达到了1：10。

   记者在申花路一带看到，西城年华已经交付并有不少业主入住，而附近的芳满庭、万家花城、橡树园等新建楼盘也都初具规模。在申花路沿线，一批社区商铺开始经营，仅西城年华附近，就有银行、联华社区超市、欧香面包坊、美容店等。

   此外，一些这一区域的开发商看好商业潜力，准备自己持有商铺进行统一管理。"所有商铺都不对外销售，因为对该区块有信心。”橡树园营销负责人肖燕告诉记者。

   不少精明的人已经开始将目光关注到这里。记者发现，原本并不热闹的萍水路一带的商铺，由于远离市中心而且周边楼盘还未交付，之前一直不温不火。不过下半年以来，该区域租金价明显上涨，目前已飙升到了3-5元/天/平方米，涨了3倍以上。

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