江干区四大核心商圈拉动经济升级

   就在下个月，杭州东站枢纽将正式建成通车，成为杭州东部不可或缺的一个交通中心。它的建成，不仅将拉近杭州与周围长三角其他城市间的距离，同时也揭开了江干区第四大商圈——城东商圈的神秘面纱。

   作为杭州的东大门，这里要建起包括东站交通枢纽综合体、长三角国际商务城综合体、吴越水岸商务综合体等八大商业综合体。再加上地下和地上商业空间的立体开发，城东商圈的目标是要打造长三角南翼"第一城市门户商圈”。

   而除了城东商圈外，人们熟悉的庆春商圈、钱江新城商圈也发展迅猛，加上正在规划建设中的九堡商圈，一个全新的江干商圈经济体系，已经初具雏形。

   今年以来，依托大项目、大平台、大建设，江干区助推商圈经济取得"开门红”。1-4月，庆春商圈、钱江新城商圈两大成熟商圈内的28家主要批零、住餐企业（不含万象城整体）实现零售额11亿元，同比增长19%，增幅大大高于全市和全区平均水平。

   城东商圈的范围，"圈”在了秋涛路、石桥路以东，德胜路以南，艮山西路以北，沪杭甬高速以西。商圈内八大综合体呈现出"一心七核”的规划结构，这"一心”指的就是东站广场综合体。该综合体位于城东新城核心区，一期是以现代化综合交通枢纽为核心的"东站交通枢纽综合体”，包括东、西广场；二期是以运河公园为核心的"运河文化商旅综合体”。

   东西广场总用地面积40公顷，总建筑面积100万平方米，未来是一个集交通枢纽、精品购物、商务办公、休闲旅游于一体的全生活商业广场。广场上盖物业包括五星级酒店、商务办公楼、商场，配套邮政、电信、餐饮、旅游展示等，将于2014年投入使用。

   其中，将于下个月建成的东广场，地上建筑面积有15.8万平方米，是集星级酒店、5A商务办公楼、会议中心、休闲娱乐及商业旅游于一体的大型建筑集合。东广场的地下还有1.8万平方米的商业规划，主要业态为大型超市、快捷超市、书店、休闲餐饮、地方特产、纪念品等快速消费为主的业态。

   未来，城东商圈将鼓励发展购物中心、高星级酒店、百货店、中高端精品超市、大众型休闲娱乐网点、品牌特色餐饮、中西式休闲餐饮、精品商业（品牌专业店和专卖店）、24小时便利店、金融服务网点、商务型休闲娱乐网点等商业业态。

   正在打造中的九堡商圈，按德胜路可以分为南、北两大片区。

   德胜路以北是杭州国际商贸城，这是一个以商贸服务业为核心，以现代物流业和配套服务业为支撑，以实体商贸为主、电子商贸为辅，集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务于一体的长三角重要的现代服务业集聚区、国际化商贸交易大平台。

   其中，中润杭州中心综合体总建筑规模近30万平方米，包含一个特色主题商贸城、一个大型多功能商业中心以及一个面积为2万平方米的沃尔玛山姆会员商店。除此以外，还有一整条商业街和两栋商务办公楼。项目预计今年内启动，2015年建成营业。

   南片区部分，目前已经初具规模。这里有金海城购物中心、环客运中心商圈、国芳百货、地铁1号线上盖物业等。

   "说实话，去年市场大环境并不十分好，但即便如此，我们金海百货销售额仍增长了58%，尤其是地铁1号线开通后，除吸引九堡当地居民外，连彭埠、闸弄口等地居民也坐地铁来购物了。”金海置业公司总经理助理陈晓颖说。今年9月底，他们的新商场又将开业，年轻时尚品牌将是这里的"主打”。

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